Что предпринять, если не хватает на ипотеку после рождения ребенка

С рождением ребенка доход семьи зачастую временно снижается. Закон «О потребительском кредите» предусматривает ипотечные каникулы (п.5 ч. 2 статьи 6.1-1 ФЗ№353), предоставляемые банками на срок до 6 месяцев (в индивидуальном порядке может быть согласован и более длительный период).

Внимание! Информация в этой статье ни при каких условиях не является финансовой рекомендацией или консультацией. Это сугубо личное мнение, размышления и предпочтения, в которых автор может ошибаться или заблуждаться. Нет никаких гарантий, что инвестиции сработают так, как предполагалось.

Как работают ипотечные каникулы

  1. Банк предоставляет льготный период сроком до полугода, в течение которого не придется платить по ипотеке.
  2. Пропуск платежей в этот период не считается просрочкой, кредитная история не испортится, штрафы и пени не начисляются.
  3. По завершении кредитных каникул размер платежа останется прежней.
  4. Заемщик в итоге выплачивает банку всю сумму задолженности. Каникулы приостанавливают платежи, но не отменяют их.
  5. График платежей будет пересчитан и срок выплаты ипотеки увеличится на срок действия льготного периода.
  6. Проценты за использование ипотечных каникул по рождению ребенка не начисляются.
  7. По желанию заемщика, платежи можно не отменять совсем, а уменьшить их до комфортной суммы.

Кто имеет право на каникулы по ипотеке

Заемщик, планирующий воспользоваться кредитными каникулами не должен иметь непогашенных задолженностей. Просрочки влияют на решение банка не в пользу заемщика. Основные требования, которым должен соответствовать заявитель, перечислены в таблице:

Что предпринять, если не хватает на ипотеку после рождения ребенка

Какие потребуются документы

Клиент должен подтвердить ухудшение финансового положения, возникшее с рождением ребенка. Перед оформлением ипотечных каникул следует собрать пакет документов, с которыми заемщик может обратиться в любой офис банка.

Пакет основных документов следующий:

  • паспорт;
  • заявление от заемщика/созаемщика;
  • выписка ЕГРН о залоговом объеме недвижимости;
  • согласие залогодателя;
  • свидетельство о рождении/усыновлении ребенка;
  • акт органа опеки о назначении опекуна/попечителя;
  • справка о доходах по установленной форме/по форме банка.

Заключение

Приведенный перечень требований и документов является базовым, в банке могут запросить и другие справки. Справки о дохода подают за период с текущей даты до года, предшествующего рождению ребенка. На момент заполнения заявки ребенок должен быть младше 3 лет. На принятие решения банку обычно требуется не более 2 недель. До одобрения заявки следует продолжать вносить платежи по ипотечному графику.

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Политика конфиденциальности

Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта. Продолжая работу с сайтом, вы соглашаетесь с использованием нами cookies и политикой конфиденциальности.

Принять